Мытье окон лоджий

Общение на любые темы, связанные с ЖК "Виноградный".

Модераторы: Местный, radapl, SamSebeDesigner

Аватара пользователя
Местный
Сообщения: 2241
Зарегистрирован: 07 дек 2011, 16:28

Re: Мытье окон лоджий

Сообщение Местный » 28 дек 2016, 10:09

А для чего понадобилась герметизация окон?
Vik
Сообщения: 549
Зарегистрирован: 30 сен 2013, 09:58

Re: Мытье окон лоджий

Сообщение Vik » 28 дек 2016, 10:38

Стояли криво - ПМ переставляла. А герметизировать пришлось уже самому.
AlekseyB
Сообщения: 317
Зарегистрирован: 06 ноя 2016, 00:27

Re: Мытье окон лоджий

Сообщение AlekseyB » 28 дек 2016, 22:07

Vik писал(а):Альпинист на герметизацию окон (2 выезда) стоил 10 тыс. Специалисты по мойке окна имеют приспособления, позволяющие мыть остекления снаружи (практически) не высовываясь из лоджии. Стоит порядка 2 тыс. Но операция достаточно трудоемкая. Так что если делать весь ЖК единовременно - то альпинист может оказаться и дешевле.
В нашей УК дешевле? Смешно.
Посмотрите платный прайс-лист на работы УК.
Например цена на отключение одного стояка воды не наводит на мысли цены работ альпиниста? Золото, а не альпинист.
Vik
Сообщения: 549
Зарегистрирован: 30 сен 2013, 09:58

Re: Мытье окон лоджий

Сообщение Vik » 29 дек 2016, 11:33

Отключение 1 водяного стояка у нас стоит 2.000 рублей - официально. Знаете, где это стоит сильно дешевле? Ну, хотя бы меньше чем 1.000 "на лапу"?
Аватара пользователя
Mallta
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 28 дек 2016, 21:44
Откуда: Москва

Re: Мытье окон лоджий

Сообщение Mallta » 29 дек 2016, 14:05

Vik писал(а): Специалисты по мойке окна имеют приспособления, позволяющие мыть остекления снаружи (практически) не высовываясь из лоджии. Стоит порядка 2 тыс.
да я бы и больше заплатила, пусть моют, я высоты боюсь жутко :shock:
Аватара пользователя
Allana
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 04 янв 2017, 12:35
Откуда: Москва

Re: Мытье окон лоджий

Сообщение Allana » 11 янв 2017, 00:03

а эти специалисты своими приспособлениями смогут угловые лоджии вымыть?
borisr
Сообщения: 224
Зарегистрирован: 30 июн 2012, 13:08

Re: Мытье окон лоджий

Сообщение borisr » 11 янв 2017, 08:45

Allana писал(а):а эти специалисты своими приспособлениями смогут угловые лоджии вымыть?
А Вы считаете, что только УК в состоянии выполнить такую работу? Скорее наоборот.

И еще, у УК нет своих специалистов, наша УК озадачена получением денег, а не качеством предоставляемых услуг. Нанимают посредников (причем не лучших, а подешевле). И за качество работ подрядчиков, УК не будет нести ответственность, точнее по закону УК отвечает за работы привлеченных для работ работников, но, как мы все видим, это только на бумаге. Реалии жизни обратные.
Настоящий друг – это тот, кто будет держать тебя за руку и чувствовать твое сердце
___________________________________________________________________________
ГГМ
Vik
Сообщения: 549
Зарегистрирован: 30 сен 2013, 09:58

Re: Мытье окон лоджий

Сообщение Vik » 11 янв 2017, 10:31

Целью любой коммерческой организации, как ни странно, является получение прибыли. Ввиду того, что конкуренции не намечается - тем более ежеминутной - то (любая) (наша) УК будет делать ровно так и ровно за столько, за сколько захочет vs мы её сможем заставить. Чем и стоит заниматься.

Будут ли это собственные сотрудники УК или нанятые (суб)подрядчики - её личное дело. Отвечать за их и свои действия она будет точно также - как захочет vs мы с неё сможем спросить. Реалии жизни будут именно таковыми. При (вообще) любой УК.

Рассчитывать на то, что найдется УК, защищающая наши интересы больше, нежели свои - я бы не стал. Вот добиваться того, чтобы её интересы реализовывались путем реализации наших - еще куда ни шло. Правда, по большому счету все это по-любому - "игра с нулевой суммой :P ".
borisr
Сообщения: 224
Зарегистрирован: 30 июн 2012, 13:08

Re: Мытье окон лоджий

Сообщение borisr » 12 янв 2017, 08:09

Vik писал(а):Целью любой коммерческой организации, как ни странно, является получение прибыли. :P ".
Не соглашусь. Существует множество проектов (коммерческих и нет по форме госрегистрации), которые не ставят получение прибыли во главу угла своей деятельности, или даже убирают показатель "прибыль" из целевых показателей. И это тяжелая повседневная борьба за более чистую жизнь. Посреди нашей лени, жадности, ложных ценностей общества и тд. и тп. пытаться работать честно и на благо людям.
Vik писал(а):Рассчитывать на то, что найдется УК, защищающая наши интересы больше, нежели свои - я бы не стал. Вот добиваться того, чтобы её интересы реализовывались путем реализации наших - еще куда ни шло. Правда, по большому счету все это по-любому - "игра с нулевой суммой :P ".

Перевоспитывать УК можно, но на это может потребоваться вся жизнь, причем без результата.
Вывод - наши задачи может решить только замена УК на ТСЖ. Организовать работу в интересах жителей, выполнять ее качественно - 100% выполнимая задача.
Настоящий друг – это тот, кто будет держать тебя за руку и чувствовать твое сердце
___________________________________________________________________________
ГГМ
Vik
Сообщения: 549
Зарегистрирован: 30 сен 2013, 09:58

Re: Мытье окон лоджий

Сообщение Vik » 12 янв 2017, 08:26

Безусловно. Существует огромное количество совершенно бескорыстных проектов, перегоняющих денежные поступления не в прибыль, а в "смету затрат / возмещение расходов", денежные поступления таких же ("курируемых") бескорыстных проектов, собственную (и "подшефных") зарплату, корпоративный гараж на "Мерседесах" и семинары на Гавайях :roll: .

ТСЖ - не замена УК. ТСЖ - форма организации собственников квартир в МКД. Наряду с реальными и декларируемыми преимуществами имеет целый ряд реальных недостатков. В частности - "круговая порука" - обязанность оплачивать расходы независимо от поступлений. Чего сейчас у жильцов нет - каждый только за себя, а (еще и) не за соседа-неплательщика.

В свете обсуждаемой проблематики. ТСЖ либо так же нанимает УК, либо само становится УК - управляет МКД самостоятельно. Для чего создает ТОЧНО ТАКОЙ ЖЕ АППАРАТ. Т.е. в любом случае имеем ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ЗАТРАТЫ (ну, разве что Правление и Ревизионная комиссия не будут полностью работать "за так"). Весь расчет на то, что эти дополнительные затраты окажутся меньше, нежели достигаемые экономия и / или улучшение качества обслуживания. По практике - "фифти-фифти", причем далеко не с первого раза.

Люди есть люди, Как по чисто профессиональным качествам, так и по личным / сопутствующим. В моей практике скидывали (правда, независимую от застройщика) УК и создавали ТСЖ для того, чтобы "продинамить" срок исковой давности по предъявлению претензий к застройщику. Ну, пришлось потом председателю продать квартиру и съехать. Но не с пустыми руками.....
Ответить