Машиноместа в ЖК

Общение на любые темы, связанные с ЖК "Виноградный".

Модераторы: Местный, radapl, SamSebeDesigner

SergeyNK
Сообщения: 190
Зарегистрирован: 26 ноя 2015, 20:58

Re: Машиноместа в ЖК

Сообщение SergeyNK » 11 фев 2017, 20:36

Вот по этой ссылке (https://torgi.gov.ru/restricted/notific ... revPageN=1)можно посмотреть разъяснения Управы по результатам конкурса по выбору УК, полученные на запрос одного из наших соседей. Не буду заострять внимание на нелепые оправдания Управы по установлению тарифа на содержание МКД в размере, не имеющем к жилью СОБСТВЕННИКОВ никакого отношения (это - тема другой ветки форума). Прошу обратить внимание на разъяснения Управы по машиноместам (кому лень ходить по ссылке - прикладываю документ. Интересные места в документе, касающиеся машиномест в паркинге, выделил фиолетовым).
Из разъяснений следует, что на конкурсе организатор торгов учитывал ВСЕ площади владения (и жилые, и нежилые, и машиноместа паркинга) во ВСЕХ расчетах РАВНОПРАВНО(!). Ну, то есть, поручил победителю конкурса (ПМЭ) выполнять основные работы и предоставлять основные услуги по их содержанию с применением тарифа 46,33 (!).
Вложения
Разъяснения Управы по торгам.doc
(51.5 КБ) 320 скачиваний
SergeyNK
Сообщения: 190
Зарегистрирован: 26 ноя 2015, 20:58

Re: Машиноместа в ЖК

Сообщение SergeyNK » 11 фев 2017, 20:47

Уточняю ссылку на документ по торгам:
Пройти по ссылке:
https://torgi.gov.ru/restricted/notific ... revPageN=1
Открыть закладку "Разъяснения"
Нажать на документ для скачивания
AlekseyB
Сообщения: 317
Зарегистрирован: 06 ноя 2016, 00:27

Re: Машиноместа в ЖК

Сообщение AlekseyB » 11 фев 2017, 21:21

arial0109 писал(а):Согласно Протокола за подписью и. о. Главы Управы района Измайлово города Москвы об установлении незаконного тарифа
https://torgi.gov.ru/restricted/notific ... revPageN=1
указаны некие загадочные цифры - 46.33 руб, которые через 2.5 года трансформировались в 174.24 руб
Если ПМЭ считает Протокол законным, то и по паркингу должен быть установлен тариф - 46.33 руб.
Но счастливые обладатели машиномест хотели бы увидеть в договоре - 26.52 руб.
Это уже обсуждается в суде (26,52) по квартирам.

Не надо Договор по м/м подписывать. Но платить пока обязательно.
Давайте объединяться и оспаривать коллективно.

А кто считает эти суммы от ЛУКАВОГО справедливыми - платите и ходите на праздники УК (в аллею, которая весной может вообще не зацвести).
AlekseyB
Сообщения: 317
Зарегистрирован: 06 ноя 2016, 00:27

Re: Машиноместа в ЖК

Сообщение AlekseyB » 11 фев 2017, 21:24

SergeyNK писал(а):Уточняю ссылку на документ по торгам:
Пройти по ссылке:
https://torgi.gov.ru/restricted/notific ... revPageN=1
Открыть закладку "Разъяснения"
Нажать на документ для скачивания
ВАЖНО ВСЕМ

По этой ссылке находиться и договор в девственно чистом виде (не путать с грязным на сайте ПМЭ).
plushka
Сообщения: 280
Зарегистрирован: 19 окт 2014, 18:54

Re: Машиноместа в ЖК

Сообщение plushka » 14 фев 2017, 09:17

AlekseyB писал(а):
spec писал(а):
Verum писал(а):Когда А.А. Абрамов понял, что машиноместо на 2 метра меньше, чем написано в договоре, поспешил удалиться со словами, что придёт с кем то из своих сотрудников и проверит фактические размеры с помощью лазера, поскольку рулеткой измерение, скорее имеет погрешность. Никакого акта подписано не было.
А тариф на машиноместо в три (!) раза больше, чем на жилое помещение - ЭТО НЕАДЕКВАТ! С этим надо что то делать.
пришлют односторонний акт.
И что? Вам страшно?

А я не принял мм, много недостатков. Пусть пришлют акт.
А паркинг ещё пожинспектор не принял. А кто принял - бежит вперёд батьки.

По мне так обман ПМ налицо.
Кто-нибудь принял м.место? Если нет, то какие основные недостатки?
plushka
Сообщения: 280
Зарегистрирован: 19 окт 2014, 18:54

Re: Машиноместа в ЖК

Сообщение plushka » 16 фев 2017, 19:51

А паркинг ещё пожинспектор не принял. А кто принял - бежит вперёд батьки.
По мне так обман ПМ налицо.[/quote]

Кто-нибудь принял м.место? Если нет, то какие основные недостатки?[/quote]

Если кто-то подписал акт приема-передачи м.места, то можно уже оформлять в собственность?
Есть какие-то разъяснения по оформлению? Что говорит застройщик по схеме оформления в собственность?
Кто в теме, поясните пож.!
plushka
Сообщения: 280
Зарегистрирован: 19 окт 2014, 18:54

Re: Машиноместа в ЖК

Сообщение plushka » 05 мар 2017, 15:48

Под 3-м корпусом активно ведутся работы: варят трубы системы пожаротушения, по потолку -1 этажа прокладывают очень толстый кабель и бурят под него отверстия в стенах. Наверное, пож.инспекция не приняла паркинг. Практически под этим корпусом не стои ни одной машины. Видимо поторопились с передачей м.мест!?
arial0109
Сообщения: 355
Зарегистрирован: 09 апр 2013, 21:19

Re: Машиноместа в ЖК

Сообщение arial0109 » 06 мар 2017, 23:42

Ув. Собственники !
для сохранности Вашего имущества помимо рулетки для обмера
при приемке машиноместа
рекомендуется брать с собой пожарного инспектора
plushka
Сообщения: 280
Зарегистрирован: 19 окт 2014, 18:54

Re: Машиноместа в ЖК

Сообщение plushka » 10 мар 2017, 08:27

Ув.владельцы м.мест!
Кто-нибудь получил пояснения по договору на содержание и обслуживание паркинга, из чего складывается сумма оплаты за м.места? Как этот договор перекликается с основным договором по квартирам? Не дублируются ли одни и те же услуги? Есть прямые затраты, такие как: уборка паркинга, обслуживание авт. ворот, освещение и.т.д. Это понятно. Зачем-то приложили данные по всему дому: крыши, лестницы, дворовая территория, состав бетонных стен и т.д.?
SergeyNK
Сообщения: 190
Зарегистрирован: 26 ноя 2015, 20:58

Re: Машиноместа в ЖК

Сообщение SergeyNK » 10 мар 2017, 20:43

В ближайшие несколько дней на 1-ой странице нашего сайта (в разделе "Последние новости") - надеюсь, появится анализ Договора ПМЭ на содержание ММ, выполненный ИГ (сейчас готовятся материалы). В двух словах: этот договор неправомерный, и его не стОит подписывать. Тариф 174,24 - взят "с потолка" и противоречит конкурсной документации по выбору УК.
Следите за новостями!
Ответить